Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Craintilleux

iad France - Sandrine Oléon vous propose: Secteur 'Plaine du Forez ' charmante demeure familiale ou chacun aura son espace dans un cadre de tranquillité et paisible.

Ce bien propose :

-Séjour salle à mangé de 37 m2
-Cuisine ouverte de 21 m2
-Sur ce même niveau une chambre avec placard et coin dressing de 16 m2
-Une mezzanine bureau de 8 m2 donnant sur une chambre de 15 m2
-Sur l'étage deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2, une spacieuse salle de bain de 14 m2 avec baignoire douche sèche serviettes et deux vasques, ainsi qu'une pièce de 9 m2 pouvant être utilisé comme dressing.
-2 WC

-L'extérieur sera vous séduire grâce à sa belle terrasse de 40 m2, son coin de verdure et une piscine de 6 x 4 idéal pour les beaux jours
-Vous pourrez convenir d'une dépendance de 30m2, ainsi qu'un espace couvert de 30m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.

-Les équipements sont complets avec la fibre optique, chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur, pompe à chaleur air/air avec climatisation électrique (divisé) type split, un système de ventilation VMC double flux sans échangeur, panneaux photovoltaïques, un poêle à bois(bûche) avec label flamme verte et un programmateur pièce par pièce.... plusieurs options de chauffage adaptées à vos besoins.

-Commerces, micro crèche avec accueil périscolaire, école maternelle et élémentaire mais également transports à moins de 2 kms.

-Ne manquez pas cette opportunité rare dans la plaine du forez, contactez moi pour une visite sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.