Maison en vente - Craintilleux
319 000 € *
Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Craintilleux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Craintilleux
iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux...
Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois.
La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture, bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite.
Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse.
Les dépendances (hangar de 30m2, bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets
Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel:
-pompe à chaleur (2015)
-poêle à bois
-climatisation réversible
-chauffe-eau thermodynamique
-panneaux solaires (30 m² orientés sud)
-fibre optique et domotique
-portail motorisé
-raccordement au tout-à-l'égout
DPE : C
ERP : A
Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois.
La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture, bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite.
Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse.
Les dépendances (hangar de 30m2, bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets
Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel:
-pompe à chaleur (2015)
-poêle à bois
-climatisation réversible
-chauffe-eau thermodynamique
-panneaux solaires (30 m² orientés sud)
-fibre optique et domotique
-portail motorisé
-raccordement au tout-à-l'égout
DPE : C
ERP : A
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sandrine Oléon
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).