Maison de 181 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Commelle-Vernay

À vendre : belle maison familiale de 181 m² habitables située dans un secteur calme et recherché de Comelle‑Vernay.

Terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis‑à‑vis, avec piscine creusée de 30 m², sous sol complet et terrain équipé.

Intérieur :
Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée
Mezzanine à l'étage
Salon
5 chambres (une à l'étage et au sous sol)
Une salle de bains + une salle d'eau
3 WC séparés
Buanderie

Sous‑sol complet de 143 m² :
Garage 2 voitures
Chambre avec salle d'eau & WC
Atelier, cellier, cave

Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (aussi eau chaude et piscine)
Climatisation réversible
Double vitrage, volets roulants électriques
Fibre optique, vidéophone
Portail automatique
Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver)
Tout‑à‑l'égout aux normes

Extérieur :
Piscine creusée 30 m²
2 Terrasses
Arrosage automatique
Cours goudronnée
Cabanon

Stationnement :
5 places de stationnement dans la propriété

Taxe foncière : 2 809 €

Contactez Arnaud Vallier pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) ** ** ** ** ** (réf. 597867 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf