Commelle-Vernay : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère datant de 1880, située au coeur de la commune de Commelle-Vernay.

Développant 150 m² au sol (135 m² Carrez), cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement rare : un accès direct et privatif aux bords de Loire, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, un salon ouvrant sur une agréable cour intérieure privative d'environ 165 m², à l'abri des regards. Une terrasse couverte, un garage de 14 m² et un espace buanderie complètent ce niveau.

Le premier étage accueille deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant accès à une terrasse de 17 m² exposée plein sud. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Au dernier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, le sous-sol abrite une superbe cave voûtée d'environ 55 m², un espace plein de charme qui pourra accueillir différents projets : salle de loisirs, espace de réception, cave à vin ou stockage.

Cette maison séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Loire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au ** ** ** ** **.

Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.