Chavanay : Maison 3 chambres de 200 m² - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

Magnifique Mas Provençale (Mas des Gariolles) de 6 pièces de 200m² dans un cadre unique au milieu des Vignobles des Côtes Rôties (AOC St Joseph et Condrieu)

A 45 min au sud de LYON, vue sur le Rhone (1 km à vol d'oiseau) sur la commune de CHAVANAY (42410), POLE IMMOBILIER vous propose une très belle propriété du XVIIème siècle en pierre de taille, d'environ 200 m2 édifiée sur un terrain d'une contenance de 4 000 m2 dans un environnement Bucolique et Calme.

Au milieu des Vignobles, propriété de charme composée d'une pièce de vie de 69 77 m2 (en réalité le salon fait 42 m2 et la salle à manger 35 m2) avec parefeuille au sol, d'une cuisine de 25 m2, de 3 chambres de 12, 35 et 42 m², d'une salle de bain de 15 m² avec Douche et d'un W.C.
Vous saurez apprécier l'ensemble de dépendances composée d'un garage attenant de 48 m², d'une cave voutée de 28 m² et d'un atelier.

Vous apprécierez les volumes, la tranquillité ainsi que le potentiel qu'offre cette propriété.

Elle a été rénovée avec soin pour offrir prochainement une performance énergétique optimale.

Le chauffage est de type fuel avec radiateurs en fonte, faible consommation annuel (~1 200 litres/ans).

Cette propriété vous attend !...