Châteauneuf : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 28 m² - Cuisine américaine - Jardin

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 136 m² à CHATEAUNEUF (42800) sur 1487m² de terrain. Dans un secteur calme de Châteauneuf, Très belle maison moderne construite en 2016 avec prestations de qualités. La maison est organisée comme suit : au RDC une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (46m²) et un beau salon de 28 m², sur le même niveau vous trouverez une suite parentale donnant sur l extérieur. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain. un WC par niveau. Chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce. ballon thermodynamique, volets roulants électriques. Sur l extérieur un grand pool house et une piscine construite en 2020 de 8x4 au sel avec pompe à chaleur et volet roulant. Pour les véhicules vous disposez d un garage double de 42m² maison et extérieur dans un état irréprochable La maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun la gare de Rive-de-Gier est à moins de 10 minutes en voiture. Et l' accès à l'autoroute A47 à 4 km. Son prix de vente est de 562 500 €. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (65 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.