Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Charlieu

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
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tel +33 (0)6.89.15.29.76.

Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu

Maison à vendre

🌿 À vendre – Charmante maison familiale avec vue dégagée et terrain.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique sur les collines, la nature environnante et la forêt. Un cadre idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de lumière !

⭐ Points forts

3 chambres confortables

Grand salon lumineux

Cuisine américaine ouverte

Salle de jeux de près de 30 m²

Terrain clos de 765 m²

Double espace cave + dépendance

Chauffage granule de bois

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre optique

💡 Prestations & Confort

Chauffage poêle à granule

Eau chaude individuelle

Double vitrage

Internet et fibre

Éclairage extérieur

Jeu de boules

Assainissement tout-à-l'égout

🏡 Espaces annexes

Dépendance (20 m²)

2 caves (20 et 22 m²)
Parfait pour stockage, atelier, aménagement loisir, ou activité indépendante.

📍 Emplacement recherché

À seulement 500 mètres :

des commerces

de l'école primaire

Un quotidien pratique et agréable, sans renoncer au calme !

❤️ On aime :

✔ la luminosité
✔ le calme absolu
✔ le terrain plat
✔ les volumes
✔ la vue dégagée
✔ l'espace jeux
✔ l'ambiance campagne à proximité immédiate des commodités

Une maison à saisir rapidement !
Venez découvrir cette charmante maison de village, alliant charme, confort et praticité.
Exclusivité IMMO PIERRE Charlieu !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.