Charlieu : Maison de 126 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Jardin

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
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tel +33 (0)6.89.15.29.76.

🏡 Maison de ville à vendre – Charlieu
💰 Prix : ** €

Découvrez cette maison de ville de 125,72 m², située au cœur de Charlieu, offrant un beau potentiel de rénovation.

📐 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125,72 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de niveaux : 3

Terrain : 119 m²

🛠️ État :
À rénover – idéal pour un projet personnalisé !

🌞 Exposition :
Double exposition Nord / Sud

Vue dégagée sur cour et rue

🔧 Équipements :
Chauffage : Gaz, radiateurs, individuel

Eau chaude : Chaudière individuelle

Assainissement : Tout à l'égout

📶 Prestations supplémentaires :
Connexion Internet

Clôture

Éclairage extérieur

📅 Disponibilité : Libre immédiatement
Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer ou investir dans un quartier agréable de Charlieu.

AVEC LA POSSIBILITE DE DIVISER CE BIEN EN DEUX LOGEMENTS SEPARES !!!

Un logement avec déjà une entrée individuelle en rez-de-chaussée disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec un WC, d'une chambre et d'une cour.
Et un autre logement en duplex qui comprenant le premier et le deuxième étage avec également déjà une entrée individuelle composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche avec un WC, d'une chambre et de deux salles de jeux faisant également office de dortoirs pour recevoir la famille...

A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3630 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.