Charlieu : Maison de 75 m² avec 1 chambre - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
***@***.**
tel +33 (0)6.89.15.29.76.

📍 Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne

Maison de Ville en Triplex – Hyper Centre de Charlieu
Prix : 97 200 €
Surface : 75 m² – 4 pièces – 1 chambre
État : Excellent

Située en plein cœur de Charlieu, cette charmante maison en triplex de 75 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Une agréable salle à manger avec cuisine ouverte de 22 m².

Étage : Une chambre confortable de 11 m² et une salle de bains avec toilettes (5 m²).

Dernier niveau : Un salon lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente.

Caractéristiques :
Exposition : Est et Nord, offrant une belle luminosité matinale.

Chauffage : Individuel au gaz, par radiateurs.

Eau chaude : Chaudière individuelle.

Assainissement : Tout à l'égout.

Prestations : Double vitrage, raccordement à la fibre optique, éclairage extérieur.

À proximité immédiate (à pied) :
Commerces (50 m)

Écoles, crèches, garderies (300 m)

Cinéma, tennis, piscine, salle de sport (900 m)

Supermarché (1,1 km)

Médecins et parking public à proximité

Atout majeur :
📍 Emplacement en hyper centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied !

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1960 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)