Maison 6 chambres de 135 m² - Jardin - Garage - Champdieu

Maison familiale de 135 m² à CHAMPDIEU - MONTBRISON – sur terrain de 3000 m². Je suis une maison familiale à CHAMPDIEU...entourée de 3000 m² de terrain !
A 35 mn de SAINT-ETIENNE et à 10 mn des collèges et lycées de MONTBRISON.

Je suis née en 1976 de plain-pied, puis j'ai grandi d'un étage en 1984 pour offrir davantage d'espace et de confort à ceux qui m'habitent.
Depuis toutes ces années, j'ai traversé les saisons avec sérénité. Aujourd'hui, je suis prête à écrire une nouvelle histoire.

Je vous offre 135 m² habitables, un séjour à triple exposition baigné de lumière, cinq chambres, 2 salles d'eau et un sous-sol complet.
Ma structure est saine, mon gros œuvre est solide et ma toiture a été entretenue avec soin. Je repose sur des bases fiables qui n'attendent qu'un nouveau souffle.

Mais si je devais vous confier mon plus bel atout, ce serait sans hésiter mon extérieur.
Dès les beaux jours, il devient un véritable lieu de vie : un espace où l'on profite du soleil, où les enfants jouent librement, où les repas se prolongent entre amis et où chacun trouve un coin pour se ressourcer. J'ai même un cours de tennis recouvert d'herbe mais il est bien là !

.Je ne vous cacherai rien : le temps a laissé son empreinte à l'intérieur.
Mes sols, mes murs et certaines de mes pièces d'eau méritent aujourd'hui une rénovation. Voyez-y une chance plutôt qu'une contrainte.
Je vous offre une page presque blanche pour imaginer les volumes, les couleurs et l'ambiance qui vous ressemblent.

Au fil des années, mes propriétaires ont pris soin de moi. Ma toiture a été refaite, mon assainissement a été repris et plusieurs améliorations ont été réalisées pour préserver ma solidité et mon confort.
Je chauffe grâce à une chaudière au fioul, complétée par des convecteurs électriques à l'étage, tandis qu'une cheminée apporte chaleur côté salon.

Ce qui me caractérise :
• Un environnement calme et agréable
• Un extérieur plein de promesses
• 135 m² habitables
• Un sous-sol complet
• Une structure saine et une toiture en bon état
• Un beau potentiel de transformation

Je ne suis peut-être pas parfaite aujourd'hui, mais je possède quelque chose de précieux : de solides fondations et l'opportunité de devenir exactement la maison dont vous rêvez.

Les visites sont prêtes à débuter.

Contact : Rosa ARANDA GARCIN - O6 73 11 25 93
443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT