Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Bussy-Albieux

iad France - Jennifer Ducros vous propose: COUP DE CŒUR ABSOLU
Ferme rénovée avec charme à Bussy‑Albieux

Une maison où l'on entre… et où l'on reste.
Parce qu'ici, chaque détail a été pensé, rénové, sublimé.

Vous rêvez d'un lieu chaleureux, authentique, avec du cachet et du confort moderne ?
Cette ferme est un véritable bijou de campagne, rare sur le secteur.

Les atouts qui font toute la différence:

- 164 m² rénovés avec goût : volumes, lumière, matériaux nobles
- 200 m² de dépendances : atelier, garage, stockage, projets perso ou pro
- Terrain de 1 815 m² sans vis‑à‑vis : calme total, vue dégagée
- 4 chambres + bureau : idéal famille, télétravail ou chambres d'hôtes
- 2 salles d'eau modernes

Toiture neuve – PAC récente – panneaux solaires – double vitrage Une maison belle et économe

Localisation idéale:

- 1h10 de Lyon
- 50 min de Saint‑Étienne
- 35 min de Roanne
- 10 min Boën
- 20 min Montbrison / Feurs
- 5 min Saint‑Germain‑Laval

Ce que vous allez adorer:
- Le charme de l'ancien, la rénovation soignée, les volumes, la luminosité, les dépendances pleines de potentiel…
- Un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes.
- Un lieu qui raconte une histoire.
- Un lieu qui n'attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.