Bussy-Albieux : Maison 4 chambres de 164 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe Cossutta vous propose: À vendre – Ancienne ferme de 164 m² avec 200 m² de dépendances et terrain de 1 815 m² – Bussy-Albieux

Découvrez cette authentique ferme au caractère préservé, située à Bussy-Albieux, dans un environnement bucolique et paisible, à seulement 10 minutes de Boën-sur-Lignon et 20 minutes de Montbrison et Feurs.
Un cadre idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Une maison familiale pleine de charme

Cette bâtisse de 164 m² habitables se compose de 9 pièces, dont :

Un séjour lumineux et chaleureux, préservant l'authenticité du lieu

Une cuisine fonctionnelle, prête à être repensée selon vos envies

4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille

1 bureau

2 salles d'eau pour plus de confort

Une cave en sous-sol pratique

Une structure extrêmement saine

La maison séduit par son excellent état structurel, véritable gage de sérénité :

Toiture et charpente neuves

Gros OEuvre en parfait état

Menuiseries double vitrage (moins de 10 ans)

Pompe à chaleur récente (2 ans) et panneaux photovoltaïques 9 kW pour une performance énergétique optimale

À prévoir : un rafraîchissement intérieur (peinture, décoration...) qui vous permettra de façonner un intérieur à votre image.

Extérieurs & dépendances

Le bien dispose d'un terrain attenant de 1 815 m², offrant un bel espace de verdure autour de la maison, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Une cour fermée et sécurisée offre un vaste espace de stationnement.
À cela s'ajoutent 200 m² de dépendances (atelier, garage, stockage ou aménagement selon vos besoins).

Localisation & cadre de vie

Nichée dans un secteur calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers accessibles rapidement.

Un bien rare sur le secteur

Cette ancienne ferme saine et entretenue, offrant de belles possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique pour :

Une famille en quête d'espace et de nature

Un couple à la recherche de tranquillité

Ou encore un investisseur souhaitant valoriser les dépendances

Disponibilité immédiate pour visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Bussy-Albieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.