Maison 5 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Briennon

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
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📍 Exclusivité IMMO PIERRE – Charlieu / Roanne

🏡 Maison Mitoyenne à vendre – 117 m² – 5 chambres – Grand terrain – Briennon (42720)

À la recherche d'un bien à fort potentiel ? Cette maison mitoyenne à rafraîchir située à Briennon, à 10 minutes de Charlieu et à 10 minutes de Roanne est faite pour vous !

🔹 Surface habitable : 117 m²
🔹 Terrain : 2731 m² – arboré, plat et exploitable
🔹 Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres
🔹 Niveaux : 2 étages
🔹 Exposition : Plein Sud
🔹 Vue : Dégagée sur la campagne et la verdure
🔹 État : À rafraîchir – idéal pour projet de rénovation

🛠️ Dépendances et aménagements :
Grange de 44 m²

Écurie de 22 m²

Cave, buanderie, cellier

Puits fonctionnel, éclairage extérieur

Chauffage au gaz, chaudière individuelle, radiateurs

Double vitrage et connexion internet disponible

Assainissement individuel non conforme (à prévoir)

📍 Emplacement :
Située à proximité de la route principale Briennon/Roanne

À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)

💡 Idéal pour :
Famille nombreuse

Projet de rénovation ou investissement locatif

Amateurs de campagne avec de l'espace (terrain, dépendances)

📞 Prix : ** €
📅 Disponible immédiatement

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4410 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)