Bourg-Argental : Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Estelle Vanel vous propose: *** RARE !!! EN EXCLUSIVITÉ !!! ***

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Au coeur de Bourg-Argental, venez découvrir cet appartement de 48 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il dispose d'une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon particulièrement agréable exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien comprend également une place de parking privative et une cave, de véritables atouts au quotidien.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.