Boën-sur-Lignon : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison familiale à Boën-sur-Lignon – 147,92 m² habitables – Terrain 1 055 m² – Garage 43 m²

À seulement quelques minutes du centre de Boën-sur-Lignon, découvrez cette belle maison familiale offrant 147,92 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², avec garage et dépendances. Un cadre idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Les + de ce bien :

Rez-de-jardin : chambre, séjour avec cuisine, WC et cave, idéal pour un logement indépendant ou accueillir famille et amis.

Rez-de-chaussée : salon chaleureux dans l'entrée avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger conviviale, 1 chambre et salle d'eau avec WC.

À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une chambre avec WC privatif, Une salle d'eau.

Dépendances et extérieurs :

Garage de 43 m² et 2 dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et jardin clos de 1 055 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sécurité.

Confort & équipements :

Chauffage combinant poêle à bois et chaudière gaz à condensation installée après 2016, assurant également l'eau chaude sanitaire.

Maison entretenue et fonctionnelle, prête à accueillir une vie familiale confortable et modulable selon vos besoins.

Prix : ** €

Un bien rare sur le secteur de Boën-sur-Lignon, alliant volume, confort et potentiel, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.