Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Boën-sur-Lignon

LEIGNEUX

Exclusivité du Cabinet Olivier Plaine !

Maison de village à rénover avec grande dépendance attenante.

Un air de vacances au quotidien ! Idéale premier achat ou résidence secondaire.
Située dans un charmant village à seulement 3km de Boën / Lignon avec commerces et école, magnifique situation indépendante sans être isolée pour cette maison en duplex ! Elevée sur cave, elle se compose au rdc, d'une salle à manger, une cuisine indépendante avec un accès sur le jardin et une vue dégagée imprenable sur la vallée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau pour une surface habitable de 80m2. L'ancienne grange attenante communique avec la maison et peu vous offrir la possibilité d'exploiter 55m2 supplémentaire.
Jolie potentiel, toutefois des travaux de second oeuvre sont à prévoir. En revanche le gros oeuvre est saint. Chauffage central gaz de ville, menuiseries simple vitrage.

DPE : G

PRIX : 69 000EURFAI honoraires à la charge du vendeur

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