Boën-sur-Lignon : Appartement 4 pièces de 68 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Parking collectif

BAISSE DE PRIX !!! Venez découvrir cet appartement de 68 m² très lumineux, dans un quartier calme proche du centre du village de SAIL SOUS COUZAN, situé au 1er Etage sans ascenseur dans une petite copropriété de deux allées de 8 appartements, arrêt de bus au pied de l'immeuble, vous trouvez dans ce petit village de montagne à 417 m d'ALT une boulangerie, pharmacie, écoles, bar tabac etc.. Nous commençons la visite par un petit hall d'entrée suivi d'une cuisine très lumineuse de 19 m² avec sa grande baie vitrée et ses volets solaires, un séjour donnant sur une loggia, SDE, deux chambres donc une avec son placard exposé EST et vue sur l'espace vert C'est un chauffage collectif, l'isolation extérieur du bâtiment a été réalisé en 2020 Pour compléter ce bien, vous avez une cave pour du stockage divers, un espace commun pour vélos ou poussettes et un garage de 15 m² indépendant Cet immeuble a un extérieur très agréable avec la possibilité de faire un coin potager et une ambiance très familiale UNE VISITE S'IMPOSE !!! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(510) : 2316€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835222) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 49 000 € et de publicité foncière