Balbigny : Maison 6 chambres de 242 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette belle ferme rénovée sur la commune de Balbigny.
Elle se situe à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute A89 et A72. La rénovation est récente et de qualité.
En effet sa belle surface de 242 m2 a été entièrement traitée, aucun travaux à prévoir.

L'organisation de cette belle propriété est ainsi faite:
- Au RDC un grand hall avec une belle montée d'escalier, une grande cuisine ouverte sur une très grande salle à manger avec son bar, un grand salon, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC.
- A l'étage 5 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendant.

La toiture à été entièrement rénovée, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et des radiateurs électriques.

Le grand terrain de 3682 m2 est agrémenté de deux marres bien entretenu es qui donnent beaucoup de charme à l'ensemble dans un milieu très campagne. Ce bien est idéal pour une famille pour ou pour créer un grand gite.

A VISITER SANS TARDER !!!!! Cette annonce référence 306731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82** ** ** ** **15.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr