Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Balbigny

iad France - Yoann Tranchand vous propose: **Magnifique Maison Neuve de 120m² avec 3 Chambres et Garage à Balbigny**

Découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2021) située dans la charmante commune de Balbigny.
Avec une surface habitable de 108m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

**Description des Pièces :**
- 1 entrée
- 1 Cuisine équipée
- 1 Séjour lumineux
- 1 Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- 1 suite parentale avec douche, lave main et dressing et un accès sur une seconde petite terrasse.
- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant

L'ensemble de cette maison vous permettra de bénéficier d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes et une attention particulière apportée aux détails.

**Avantages de ce Bien :**
- Construction neuve et de qualité
- Garage pour stationner en toute facilité
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commodités et des transports en commun
- 2 Terrasses pour les moments de détente en extérieur

**Equipements et Services :**
- Confort : Fibre optique, Télévision câblée, Assainissement, Ventilation mécanique, Volets électriques roulants
- Sécurité : Résidence fermée avec servitude
- Chauffage : Pompe à chaleur / chauffage au sol

Cette maison neuve est le compromis parfait entre confort, modernité et tranquillité. Si vous recherchez une nouvelle maison prête à accueillir votre famille, ne manquez pas de visiter ce bien d'exception à Balbigny.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.