Maison en vente - Aveizieux
Aveizieux : Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aveizieux
iad France - Anthony Morais vous propose: Maison individuelle de charme à Aveizieux (42330) – 114 m² + combles aménageables – Parcelle de 650 m²
Dans un secteur calme et recherché de la commune d'Aveizieux, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1947, d'une surface habitable de 114 m² à laquelle s'ajoutent plus de 50 m² de combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine familiale d'environ 25 m², une salle à manger lumineuse de 23 m², un salon cosy avec coin buanderie (23 m² également) ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses de 10,68 m², 10,35 m² et 10,03 m², accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle de près de 5 m².
Au deuxième étage, les combles, déjà isolés et offrant plus de 50 m² exploitables, laissent place à de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Un garage de 20 m² ainsi qu'une cave, un atelier et un grenier complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 650 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (consommation annuelle d'environ 1800 litres). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour.
Classe énergétique : D
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Une belle opportunité dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur calme et recherché de la commune d'Aveizieux, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1947, d'une surface habitable de 114 m² à laquelle s'ajoutent plus de 50 m² de combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine familiale d'environ 25 m², une salle à manger lumineuse de 23 m², un salon cosy avec coin buanderie (23 m² également) ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses de 10,68 m², 10,35 m² et 10,03 m², accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle de près de 5 m².
Au deuxième étage, les combles, déjà isolés et offrant plus de 50 m² exploitables, laissent place à de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Un garage de 20 m² ainsi qu'une cave, un atelier et un grenier complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 650 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (consommation annuelle d'environ 1800 litres). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour.
Classe énergétique : D
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Une belle opportunité dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).