Maison 1 chambre de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Arthun

À Arthun – Petit budget, vrai potentiel

Envie d'un projet à façonner selon vos goûts ?
Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1900, offre une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble.

🏡 58 m² habitables
• 2 pièces
• Salle d'eau
• WC séparé
• Grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire

📌 Parcelle de 217 m²
📌 Reliée au tout-à-l'égout
📌 Double vitrage dans les deux pièces principales
📌 Chauffage par radiateurs électriques
📌 Électricité aux normes
📌 Travaux à prévoir, notamment sur la toiture

📊 DPE : F
📊 GES : C

Située dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi.

Un bien accessible, avec du potentiel, pour démarrer un projet immobilier à votre image.Cette annonce référence 322293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : 39 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 343 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr