Achat maison 5 chambre(s) - Andrézieux-Bouthéon
Maison en vente - Andrézieux-Bouthéon

Andrézieux-Bouthéon : Maison 5 chambres de 176 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Andrézieux-Bouthéon

iad France - Kathy Derail vous propose: EN EXCLUSIVITE

Maison individuelle de 2002 située à Andrézieux-Bouthéon vous offre 176 m² de surface habitable à fort potentiel composée comme suit:

- Un séjour spacieux de 52 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une chambre
- Une salle de bain avec baignoire d'angle
- WC séparé

Cette surface peut être réaménagé en créant une cuisine ouverte sur cette grande pièce de vie.

A l'étage :
- Salle à manger de 20m² ouvrant sur un balcon de 15 m².
- Une cuisine de 16 m², avec possibilité d'ouvrir pour un espace de vie
moderne et lumineux.
- 4 chambres
- Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche,
- WC séparé.

Cet étage peux être repensé pour créer un espace nuit et coin détente (croquis annexé)

Terrain clos de 820 m² avec piscine, un garage de 37 m² et une alarme pour la sécurité.
Cette maison est idéale pour réaliser vos projets !
Contactez moi téléphoniquement pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Kathy Derail


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).