Andrézieux-Bouthéon : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON DE VILLE de 5 pièces avec 89.54 m2 environ de surface de référence DPE dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un espace de vie lumineux EST
- Un toilette
- Un placard faisant office de chaufferie
- Une cave

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Une salle de douche

Au 2ème étage :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bain + toilette.

Prestations:
- Chauffage gaz (radiateurs)
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Date de réalisation du diagnostic: 30/10/2025
CLASSE ENERGIE : D - 192 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - 41 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 560 EUR et 2 160 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bouthéon, proche des commodités : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste... Dans un secteur agréable idéalement situé au centre du village. Le prix de vente de cette maison s'élève à 155 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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