Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Andrézieux-Bouthéon

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON de 6 pièces avec 134.94 m2 environ de surface de référence DPE, la maison se situe sur une jolie parcelle d'une contenance cadastrale de 1 428 m2 dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un salon-séjour (SUD/OUEST)
- Une cuisine
- Une salle de douche
- Un toilette
- Une chaufferie.

Au l'étage :
- Un dégagement
- 3 chambres
- 2 bureaux.

Equipement :
- Chauffage fioul (radiateurs)
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

A l'extérieur :
Contenance cadastrale 1 428 m2 comprenant :
- Une cour
- Deux dépendances
- Une grande parcelle de terrain restante

Date de réalisation du diagnostic: 17/05/2026
CLASSE ENERGIE : F - 232 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : F - 73 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 960 EUR et 5 430 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de andrézieux-bouthéon, dans un beau village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste... Dans un secteur résidentiel, à seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de veauche. Le prix de vente de cette maison s'élève à 339 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir.
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