Andrézieux-Bouthéon : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m2 habitable environ + grand sous sol de 82 M2 environ (grand sous garage double de 50 m2) sur un terrain de 372 m2 Ce bien comprend : A l'intérieur: Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m2: - Un bureau de 15 m2 - Un wc - Un hall d'entrée - Une grand garage double de 50 m2 environ (portail sectionel motorisé) Au 1er étage: - Un salon-séjour de 27 m2 avec ouverture donnant sur la terrasse - Une cuisine de 13 m2 - 2 chambres avec placard (possible 3) - Une salle de bain - Un wc - Un hall Cette maison familiale bénéficie de menuiseries double vitrage, un chauffage par radiateurs. À l'extérieur: - Un terrain plat de 372 m2 environ - Une terrasse de 10 m2 - La façade est propre - La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne. Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir. Taxe foncière: 936 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 09/04/2023 CLASSE ENERGIE : 417 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 117 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 EUR et 3530 EUR « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au ** ** ** ** ** Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andreézieux-bouthéon, estimation terrain andrézieux contactez notre agence immobilière à Veauche