Appartement 7 pièces de 116 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Duplex - Andrézieux-Bouthéon

ANDREZIEUX BOUTHEON -Le Mermoz : Appartement duplex au dernier étage, 115m² habitables comprenant : cuisine ouverte sur séjour 35m² avec balcon, 2 chambres (13.5 et 9.6m²) et un bureau (8m², possibilité chambre), salle de bains, buanderie, WC, à l'étage : mezzanine, 2 chambres (11.4 et 11.6 m²), salle d'eau/WC et dressing. Double vitrage PVC et volets roulants. Cave au sous sol. Prévoir rafraichissement, pour grande famille, proche de tout. Stationnement aisé.
DPE : 224 kMh/m2/an : D GES : 17 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 805 euros l et 2443 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 45** ** ** ** **19, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42** ** ** ** **10412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3770
Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2885 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat