Andrézieux-Bouthéon : Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

APPARTEMENT T3 A VENDRE
dans un bel immeuble récent au norme pmr de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à
pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1er étage - avec ascenseur. I| comprend une entrée avec vestiaire - wc indépendant 2m2-² chambres 13-12m²-une
salle d'eau 6m² un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séiour de 32m² donnant sur une grande
terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques.
Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m² avec portail électrique. Très bon état
général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous !! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7Cette annonce référence 345975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr