Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Vieillevigne

iad France - Anais Nerriere (** ** ** ** **) vous propose : Situé en hameau, à 2km du centre ville de VIEILLEVIGNE et de ses commodités. A 5 min de BOUFFERE et l'accès à l'autoroute et 10 min de MONTAIGU.

Pavillon de plain-pied de 148 m ² habitables, offrant de généreux volumes, sur une parcelle de plus de 1 600 m ².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse: idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, incluant une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

Quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et une buanderie avec rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses dont une avec store banne et coin barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations annexes sont particulièrement rares :
Garage attenant de plus de 57 m² environ, entièrement carrelé et traversant, avec grenier de stockage.
Un bâtiment indépendant d'environ 95 m² environ comprenant un atelier, un bureau (idéal pour artisan ou stockage de véhicules)

Côté technique : Ouvertures double vitrage et volets électriques, Chauffage fuel (chaudière de 2017), assainissement individuel à revoir en conformité.

Une maison saine, fonctionnelle et bine entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Quelques aménagements esthétiques suffiront pour la remettre à votre goût pour en faire votre coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr