Vertou : Maison de 182 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Exclusivité Espaces Atypiques.

A Vertou dans un quartier calme, desservi par les transports fréquents et à proximité du bourg, cette maison d'architecte a été édifiée en 2010.

Depuis son extension en 2013, elle déploie 182 m2 principalement de plain pied.
L'entrée fonctionnelle ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses double baies vitrées exposées sud/ ouest.
La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière cuisine.
Dans le séjour, béton ciré, hauteur sous plafond et cheminée offrent une belle harmonie design et chaleureuse.

Toujours de plain pied, le dégagement de l'espace nuit pose une unité avec les portes en bois contemporaines alignées.
Il dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une lingerie et la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des wc.

A l'étage une mezzanine semi ouverte par une verrière propose un espace bureau ou chambre avec placard et salle d'eau privative.

A l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois intègre un spa 4/6 personnes, le jardin calme bordé d'un joli mur en pierres est orné de grands figuier et cerisier.
Un garage avec coin atelier et un abri de jardin complètent les espaces habitables.

Cette maison élégante et fonctionnelle vous séduira aussi par son emplacement !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros par an.
Contacter Morgane BARBAUD (EI) au ** ** ** ** **.
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Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr