Maison en vente - Vertou
Quartier "Les Coteaux de Sèvre - Le Chêne - Portillon - La Forêt"
Maison de 174 m² avec 5 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Vertou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Vertou
iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Vertou, « Le Moulin de l'Herbray » (secteur Portillon) – Maison 174 m² - 5 chambres + 1 grand bureau - 3 terrasses - Jardin piscinable - Garage + 2 places de stationnement - DPE C
Proximité : À 5 minutes du bourg de Vertou - 10 minutes du périphérique.
Environnement : Secteur calme et verdoyant. Château de la Frémoire
Rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour traversant de près de 50 m².
- 1 cuisine équipée, séparée du séjour par une verrière.
- 1 suite parentale, chambre, dressing et salle d'eau.
- 1 bureau modulable (télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux).
- 1 buanderie / arrière-cuisine communiquant avec la cuisine et le garage.
1er étage :
- 4 chambres avec placards intégrés.
- 1 salle de bains (avec baignoire et douche)
- 1 WC séparé.
Extérieurs :
La parcelle est entièrement close (palissade en bois neuve et plantations).
Possibilité d'installer une piscine d'environ 10 m².
Chauffage au sol par chaudière à gaz, menuiseries en aluminium et isolation renforcée.
Pré-équipement pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
DPE : Classe C (73 kWh/m²/an).
Garantie décennale valable jusqu'en décembre 2027.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proximité : À 5 minutes du bourg de Vertou - 10 minutes du périphérique.
Environnement : Secteur calme et verdoyant. Château de la Frémoire
Rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour traversant de près de 50 m².
- 1 cuisine équipée, séparée du séjour par une verrière.
- 1 suite parentale, chambre, dressing et salle d'eau.
- 1 bureau modulable (télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux).
- 1 buanderie / arrière-cuisine communiquant avec la cuisine et le garage.
1er étage :
- 4 chambres avec placards intégrés.
- 1 salle de bains (avec baignoire et douche)
- 1 WC séparé.
Extérieurs :
La parcelle est entièrement close (palissade en bois neuve et plantations).
Possibilité d'installer une piscine d'environ 10 m².
Chauffage au sol par chaudière à gaz, menuiseries en aluminium et isolation renforcée.
Pré-équipement pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
DPE : Classe C (73 kWh/m²/an).
Garantie décennale valable jusqu'en décembre 2027.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Emmanuelle Marpeau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.