Maison en vente - Vertou
Maison de 132 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Vertou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Vertou
-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED, située au calme en impasse dans un quartier prisé, résidentiel et arboré, bénéficiant d'un excellent classement énergétique (lettre B) proche des commodités, proximité des écoles en transports, et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).
Maison de 132m2 sur une parcelle de 774m2 avec un espace Spa-jacuzzi, 5 chambres, un garage (23m2), une dépendance (11,50m2) un préau (21m2) et une terrasse (25m2), comprenant :
-- Au Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée (4,74m2) avec placard, desservant un espace de vie (38m2) lumineux exposition plein Sud (équipé d'un conduit de cheminée), une cuisine (13,50m2) aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle), le tout donnant sur une agréable terrasse et le jardin paysagé sans vis-à-vis.
- une arrière-cuisine (7,06m2) avec un espace lingerie et rangements.
- un dégagement (6,48m2), 5 chambres (9,10m2 / 9,94m2 / 10,72m2 / 10,72m2 et 14,30m2) dont 3 avec placards aménagés.
- une salle de bains (6,56m2) (2 vasques-rangements, baignoire et douche) (possibilité création d'une seconde salle d'eau) et un W.C indépendant (1,34m2) avec lave-mains.
> Un garage attenant (23m2) avec porte motorisée et grenier, un préau (21m2), une dépendance (11,45 m2) et une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
> Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 774m2 avec un espace intimiste Spa jacuzzi et une terrasse (25m2).
* Chauffage Aérothermie (pompe à chaleur de septembre 2022).
* Huisseries double vitrage PVC & Aluminium / Volets roulants motorisés & manuels / Interphone / Panneaux solaires (année 2022) en auto-consommations + revente d'énergie / isolation des combles ouate de cellulose (2018) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.928EUR.
DPE : Classe énergie B / GES : A
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Maison de 132m2 sur une parcelle de 774m2 avec un espace Spa-jacuzzi, 5 chambres, un garage (23m2), une dépendance (11,50m2) un préau (21m2) et une terrasse (25m2), comprenant :
-- Au Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée (4,74m2) avec placard, desservant un espace de vie (38m2) lumineux exposition plein Sud (équipé d'un conduit de cheminée), une cuisine (13,50m2) aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle), le tout donnant sur une agréable terrasse et le jardin paysagé sans vis-à-vis.
- une arrière-cuisine (7,06m2) avec un espace lingerie et rangements.
- un dégagement (6,48m2), 5 chambres (9,10m2 / 9,94m2 / 10,72m2 / 10,72m2 et 14,30m2) dont 3 avec placards aménagés.
- une salle de bains (6,56m2) (2 vasques-rangements, baignoire et douche) (possibilité création d'une seconde salle d'eau) et un W.C indépendant (1,34m2) avec lave-mains.
> Un garage attenant (23m2) avec porte motorisée et grenier, un préau (21m2), une dépendance (11,45 m2) et une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
> Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 774m2 avec un espace intimiste Spa jacuzzi et une terrasse (25m2).
* Chauffage Aérothermie (pompe à chaleur de septembre 2022).
* Huisseries double vitrage PVC & Aluminium / Volets roulants motorisés & manuels / Interphone / Panneaux solaires (année 2022) en auto-consommations + revente d'énergie / isolation des combles ouate de cellulose (2018) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.928EUR.
DPE : Classe énergie B / GES : A
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vimmo
- 34, rue de la Bussaudière - 44120 Vertou
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).