Vertou : Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ : VERTOU / LA BILLARDIÈRE

Cette maison n'attend que vous !!

Vous cherchez des BEAUX VOLUMES, de L'ESPACE, QUATRE chambres, une VIE DE PLAIN PIEDS, alors n'hésitez pas !
Construite en 1930, agrandie et rénovée en 1999, elle présente une surface globale d'environ 215 m2, sur un très beau terrain d'environ 2000 m2 divisible et constructible (donc piscinable)

Vous trouverez une TRÈS GRANDE ENTRÉE de 15m2, 2 chambres avec leur salle de bain attenante, une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), un MAGNIFIQUE SÉJOUR avec double exposition d'environ 50m2, la cuisine semi ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, un GRAND BUREAU d'environ 16m2, et une IMMENSE chambre d'environ 25m2.
En plus vous verrez un grand dressing avec salle d'eau attenante et une buanderie, qui pourrait constituer L'APPARTEMENT PARENTAL.

Vous pourrez stationner TROIS voitures devant le GRAND GARAGE DOUBLE de 40m2 (en tout 5 stationnements)

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR (tableau électrique neuf, chaudière 2024, isolation thermique extérieur, toiture révisée...) à part de la mise à VOTRE GOÛT

COUPE DE CŒUR ASSURÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.