Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Vertou

Liberkeys vous propose une maison familiale pleine de caractère à Vertou dans le secteur de La Grande Noé à seulement 5 minutes en voiture du centre ville.
Sur une parcelle exceptionnelle de 6 316 m2 avec piscine sécurisée, cette maison de 198 m2 est très bien agencée et facile à vivre.
Au coeur de la maison : un salon-séjour lumineux de 44 m2 avec une cheminée de château avec insert, des poutres apparentes décoratives.
La cuisine repensée entièrement est moderne et conviviale. Une belle extension vitrée permet d'accueillir les repas avec vue sur le jardin, la terrasse et la piscine.
Au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d'une chambre, d'un bureau/bibliothèque, une salle d'eau avec douche et WC. Une arrière-cuisine et un garage attenant permettent de ranger et stocker avec facilité d'accès.
A l'étage, deux belles chambres et une suite parentale de 22m2 avec dressing, une décoration douce et soignée, parquet en chêne massif, des placards penderies dans le couloir pour optimiser les espaces. Une salle de bain récente avec baignoire décorée avec goût. Une salle d'eau avec douche. Des toilettes séparés.

A l'extérieur une piscine entretenue et sécurisée, un étang d'environ 990m2, un garage.

Taxe foncière : 2 941 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Apperry Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 998 957 187. Référence annonce : DOM35259. Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.