Maison en vente - Vertou
449 422 € *
Vertou : Maison 4 chambres de 174 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambre(s) - Vertou
En nouveauté à l'agence Guémené.
Sur la commune de Vertou en village à 2km de bourg de Vertou.
Venez découvrir cette maison de charme en pierre apparente d'une surface d'environ 170m², elle se compose: d'une entrée, un séjour en pierre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardinet.
Au même niveau deux studios actuellement non loués mais qui peuvent apporter un revenu locatif de 900eur, ou avec travaux une belle chambre parentale.
A l'étage une grande pièce lecture ou jeux, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing).
Les atouts de ce bien, l'environnement très qualitatif pour son calme, l'authenticité, les volumes et ses aménagements.
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur la commune de Vertou en village à 2km de bourg de Vertou.
Venez découvrir cette maison de charme en pierre apparente d'une surface d'environ 170m², elle se compose: d'une entrée, un séjour en pierre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardinet.
Au même niveau deux studios actuellement non loués mais qui peuvent apporter un revenu locatif de 900eur, ou avec travaux une belle chambre parentale.
A l'étage une grande pièce lecture ou jeux, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing).
Les atouts de ce bien, l'environnement très qualitatif pour son calme, l'authenticité, les volumes et ses aménagements.
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 422 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CABINET GUEMENE
- 44120 VERTOU
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 959 et 4 005 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).