Achat maison 4 chambres - Vertou
Achat maison 4 chambres - Vertou
Achat maison 4 chambres - Vertou

Vertou : Maison 4 chambres de 161 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Vertou

Dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou, à seulement 500 m des bords de Sèvre, des commerces et des transports desservant écoles, collèges et futur lycée, découvrez cette maison familiale avec vie de plain pied, d'environ 161 m², édifiée sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis d'environ 950 m².

Elle offre une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et accès terrasse, une salle d'eau et un espace bureau.
À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon dominant le jardin et la forêt.

L'extérieur séduira par son calme absolu, son jardin clos et arboré, sa piscine chauffée 4x8 m, son garage, sa véranda et ses dépendances.

Les plus : environnement résidentiel prisé, vie de plain-pied possible, beaux volumes, prestations soignées et extérieur sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour une famille, à moins de 15 minutes de Nantes.

Proximité immédiate : Les restaurants de la chaussée des Moines, Le Parc du Loiry pour des activités avec les enfants, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, Les Sorinières, Saint-Sébastien-sur-Loire....

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 569 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

D’PRO Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.