Maison en vente - Vertou
Quartier "Beautour - La Maladrie - Rives de Sèvre"
566 000 € *
Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Vertou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vertou
Vertou Planty – Maison familiale avec beaux volumes et sous-sol complet. Située dans le secteur du Planty, cette maison de style breton offre un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des promenades des bords de Sèvre, à 1 km du Super U de Vertou et avec un accès rapide au périphérique. Les lignes de bus 28 et 192, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d'espace et de caractère.
La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine.
Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs.
Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d'espace et de caractère.
La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine.
Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs.
Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 566 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Foncièrement Vôtre
- 13, avenue de la 4eme République - 44400 Reze
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.