Maison en vente - Vertou
Quartier "Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc"
Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vertou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Vertou
Une Exclusivité Capifrance,...
Maison de plain-pied 147 m² – Terrain 1 270 m² – Double garage – Aux portes de Vertou
Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques mètres de la commune de Vertou, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur une belle parcelle de 1 270 m², au cœur d'un village et au calme d'une rue sans issue.
D'une surface habitable d'environ 147 m², la maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle.
La pièce maîtresse est une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing, salle d'eau. Une salle de bains complète l'espace nuit.
La maison dispose également d'un double garage d'environ 50 m², avec son grenier, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz, ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de conjuguer confort et chaleur agréable au quotidien.
Les atouts
- Maison de plain-pied
- Environ 147 m² habitables
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte
- Terrain de 1 270 m²
- Double garage d'environ 50 m²
- Construction de 2004
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz + poêle à granulés
- DPE en C
- Environnement calme
- Rue sans issue
- À quelques mètres seulement de la limite de Vertou
Un bien rare par ses volumes, son terrain et son emplacement, offrant le confort d'une maison de plain-pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Vertou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967866
Maison de plain-pied 147 m² – Terrain 1 270 m² – Double garage – Aux portes de Vertou
Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques mètres de la commune de Vertou, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur une belle parcelle de 1 270 m², au cœur d'un village et au calme d'une rue sans issue.
D'une surface habitable d'environ 147 m², la maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle.
La pièce maîtresse est une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing, salle d'eau. Une salle de bains complète l'espace nuit.
La maison dispose également d'un double garage d'environ 50 m², avec son grenier, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz, ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de conjuguer confort et chaleur agréable au quotidien.
Les atouts
- Maison de plain-pied
- Environ 147 m² habitables
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte
- Terrain de 1 270 m²
- Double garage d'environ 50 m²
- Construction de 2004
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz + poêle à granulés
- DPE en C
- Environnement calme
- Rue sans issue
- À quelques mètres seulement de la limite de Vertou
Un bien rare par ses volumes, son terrain et son emplacement, offrant le confort d'une maison de plain-pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Vertou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967866
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance David DOUSSET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).