Maison en vente - Vertou
563 000 € *
Vertou : Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces
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Séjour de 57 m² Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Vertou
Située dans le quartier prisé du Portereau à Vertou, cette maison familiale d'environ 142 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et le centre de Vertou.
Parfaitement entretenue et entièrement rénovée au fil des années, la maison propose des prestations soignées et un confort moderne. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée.
Une extension réalisée en 2021 accueille un coin bureau sur mesure parfaitement intégré à la salle à manger, idéal pour le télétravail.
Une suite parentale de plain-pied ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation.
À l'extérieur, les...
Parfaitement entretenue et entièrement rénovée au fil des années, la maison propose des prestations soignées et un confort moderne. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée.
Une extension réalisée en 2021 accueille un coin bureau sur mesure parfaitement intégré à la salle à manger, idéal pour le télétravail.
Une suite parentale de plain-pied ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation.
À l'extérieur, les...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 563 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
D’PRO Immo
- 63 route de Nantes - 44120 Vertou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).