Maison de 101 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vertou

iad France - Nicolas Averty vous propose : EN EXCLUSIVITE, en impasse, maison de plain-pied, proche de toutes commodités.

Ensemble à fort potentiel avec quelques aménagements pouvant intéresser aussi bien familles, investisseurs ou artisans.

D'une superficie de 101m ², celle-ci se compose de 2 parties attenantes bien distinctes.

L'une entièrement rénovée et entretenue comprend une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, un espace chambre, une salle d'eau avec meuble simple vasque et WC séparés.

L'autre datant de la construction propose de belles possibilités. Elle prévoit un dégagement desservant une buanderie et une enfilade de 4 pièces (pouvant être redécoupée en 2 ou 3 chambres).

En extérieur, un carport, une grande terrasse sur pavés et plusieurs dépendances (garage de 48m ² - habitation ou location envisageable, abri de jardin et abri bois). Le tout sur une parcelle de 650m ² entretenue, sans vis-à-vis et entièrement clôturée.

Chaudière gaz, poêle à bois d'appoint, volets roulants électriques et battants PVC, 3 places de stationnement sur accès gravillonné et sous carport.

Produit unique sur le secteur.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr