Maison en vente - Vertou
Quartier "Les Coteaux de Sèvre - Le Chêne - Portillon - La Forêt"
490 000 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Vertou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vertou
Avec l'arrivée des beaux jours, certaines maisons prennent tout leur sens…
À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bois exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours.
Les + du bien :
135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m²
Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis
Terrasse bois plein sud
Suite parentale au rez-de-chaussée
Environnement calme et résidentiel
DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation
À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma.
À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle.
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison.
Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938319
Etat général : bon état général
À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bois exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours.
Les + du bien :
135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m²
Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis
Terrasse bois plein sud
Suite parentale au rez-de-chaussée
Environnement calme et résidentiel
DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation
À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma.
À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle.
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison.
Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938319
Etat général : bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Ghislain CRIBELIER
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).