Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vertou

- BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME et PROCHE du BOURG-
L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED en bon état, non mitoyenne, dans un quartier pavillonnaire au calme, proche des commodités et transports en commun à 900m (bus ligne 97), situé à 1,2kms du bourg, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (18 min de Nantes) - Emplacement de qualité !
Maison de 126m2 avec parcelle de 722m2, 3 chambres (dont 1 suite parentale), une véranda, un double garage, une dépendance et une cour bitumée, comprenant :
- un hall d'entrée (4m2) avec rangements, desservant un espace de vie (54m2) lumineux exposition plein Sud avec accès à une véranda en aluminium (15,50m2), donnant sur une terrasse et le jardin paysagé.
- une cuisine ouverte aménagée-équipée de 2023 (évier, plaque induction, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur).

- un dégagement (4m2) avec placard desservant 3 chambres avec placard (10,60m2, 10,70 et 11m2) dont une avec sa salle de bains privative (2 vasques, baignoire balnéo, sèches-serviettes) (6,65m2).
- une salle d'eau (1 vasque, douche, sèches-serviette) (3,55m2) et un W.C séparé (1,60m2).

- un cellier buanderie (avec rangements et évier).

> En annexe, un grand garage double (dont 1 avec hauteur pour camionnette ou camping car), une dépendance, et une cour bitumée.
Avec un potentiel d'aménagement dans un des garage pour créer une pièce habitable d'eniron 25m2.

> Une parcelle de jardin paysagée de 722m2, piscinable, avec terrasse orientation plein Sud.

-- Chauffage électrique ; Aspiration centralisée ; Huisseries Aluminium double vitrage ; Volets roulants motorisés centralisé.

-- Panneaux solaires avec REVENU annuel garanti jusqu'en 2030 !

-- DPE : Classe énergie C.

Contactez Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.