Vertou : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous rêvez de calme sans renoncer à la praticité ? Cette maison récente est faite pour vous

Elle est située dans un environnement paisible et sécurisant, à proximité immédiate des vignes et à seulement 2 minutes de l'entrée du bourg en voiture

Cette maison, qui allie charme et esprit rationnel, s'organise sur deux niveaux :

Espace Jour : au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée
Ce niveau de plain-pied comprend des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé

Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC

Le jardin est un véritable atout : sans vis-à-vis, il est idéalement exposé à l'Ouest et bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores-bannes et d'un vaste abri de jardin

Les +++ :
- accès rapide au bourg (vélo, voiture) et arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied
- extension possible validée en mairie

Un lieu idéal pour la vie de famille, conjuguant qualité de l'habitat et de l'environnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914987