Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vertou

Idéalement située, à 2 minutes en voiture et 3 minutes en vélo de l'entrée du bourg, cette maison récente offre une ambiance paisible, près des vignes vertaviennes
Charmante et au calme, elle mêle un cadre de vie rassurant à un esprit rationnel
- Au rez-de-chaussée, le hall s'ouvre sur le vaste "séjour / cuisine ouverte" de 40 m2
Un WC, un cellier de 4 m2 et un garage sécurisé de 20 m2 complètent ce niveau de plain-pied
- À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un deuxième WC séparé
Le jardin - sans vis-à-vis - est accessible depuis les deux baies vitrées du séjour
Il accueille une terrasse agréablement orientée à l'ouest, protégée par 2 stores-bannes
Les rangements, parfaitement intégrés dans la maison, permettent de conjuguer pratique et esthétique
L'arrêt du car scolaire, situé à 2 minutes à pied de la maison, dessert rapidement les écoles maternelles, primaires et collèges du bourg
Un bien de qualité, dans un environnement de qualité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914987