Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Vertou

VERTOU proche de la Louée, en hameau, au calme et environnement agréable, Maison de plain-pied à remettre au goût du jour de 76 m2 habitables de 4 pièces avec cuisine, salon/séjour, dégagement desservant 2 chambres (placards), salle d'eau (lavabo et douche). Prévoir budget travaux (électricité, chauffage, VMC, carrelage) Menuiseries en PVC neuves. Garage et grenier. Toiture et charpente en bon état. DEPENDANCES 40 m2 avec cave : A réhabiliter (2 pièces) avec possibilité extension de 50 m2. Toiture et charpente en bon état. Grand terrain en zone UMe de 1414 m2 (non à bâtir en second rideau) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 669 860 - Greffe de NANTES) Annick MAURICE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845522) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,33 % TTC