3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vertou

iad France - Fanny Kerembellec vous propose: Appartement T3 EN PARFAIT ETAT avec GRAND BALCON et PARKING - VERTOU - BEAUTOUR
Idéalement situé, à moins de 5 min à pied du Busway pour un accès direct et rapide au coeur de Nantes.
Au sein de la résidence Sèvre et Muguet, cet agréable appartement 3 pièces situé en rez de jardin (surélevé) d'une résidence de 2015, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un spacieux balcon exposé sud-ouest, à la vue dégagée sur le jardin de la résidence. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol (avec possibilité de faire installer une borne de recharge de véhicule électrique), un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Les commerces et les bords de Sèvre se trouvent à 10min de marche.
Logement répondant aux normes PMR.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.