Vallet : Maison de 198 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Entièrement rénovée en 2004 et agrandie en 2014, cette belle maison familiale située en village à Vallet développe 197 m² loi carrez sur un terrain de 881m². Avec ses volumes généreux et sa circulation fluide, chaque membre de la famille y trouvera naturellement sa place !

La pièce de vie offre un espace salon convivial, idéal pour les moments en tribu, sublimé par son poêle à bois. Dans l'extension baignée de lumière, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, presque “dedans-dehors”… Un véritable cocon lumineux pour les repas en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres (20 et 15m2) : l'une avec sa salle de bain, son WC privatif et une pièce à aménager en dressing, une vraie suite parentale ! La seconde chambre se situe à proximité d'une grande salle d'eau équipée d'un sauna, parfaite pour des parenthèses détente bien méritées.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires (23 et 24m2 au sol), dont une avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une pièce bureau ou dressing, modulable selon vos besoins.

La maison offre également une grande buanderie, un garage, facilement aménageable en studio si besoin, tout est déjà prévu. Son potentiel évolutif permet même la création d'une 5ᵉ chambre à l'étage.

En résumé : une maison généreuse, évolutive, lumineuse et pensée pour la vie de famille !
Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité… elle mérite vraiment le détour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939693