Maison en vente - Vallet
299 940 € *
Vallet : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Vallet
Maison Familiale 170m2. Belle et grande maison (170m2 habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m).
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60m2, une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22m2.
A l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5m2 et 17,5m2 puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25m2, une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10m2.
En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne reste à aménager les extérieurs(clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33m2 attenant à la maison complètent ce bien.
La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60m2, une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22m2.
A l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5m2 et 17,5m2 puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25m2, une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10m2.
En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne reste à aménager les extérieurs(clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33m2 attenant à la maison complètent ce bien.
La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 940 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,66% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ORPI Duchosal Immobilier
- 8 Rue FR de Chateaubriand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.