Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vallet

SOUS COMPROMIS
Je vous présente en exclusivité cette jolie maison familiale, située dans un village de Vallet, construite en 2005 et agrandie en 2010, qui allie à merveille confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et accueillante, réchauffée par un poêle à granulés idéal pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte, entièrement refaite en 2020, est l'endroit parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC composent un espace intime et confortable. De l'autre côté, une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau transformable en dressing permettent d'imaginer une véritable suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 700 m², aménagé en deux espaces : une partie terrasse avec barbecue pour les repas d'été, et une seconde actuellement dédiée aux jeux d'extérieur.

La maison offre également de beaux espaces de rangement grâce à son demi-sous-sol, comprenant un double garage de 48 m² et un grand cellier de 18 m².

Toujours parfaitement entretenue, elle bénéficie de belles performances énergétiques grâce à ses panneaux solaires installés en 2023 et son ballon thermodynamique.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.923444