Maison en vente - Vallet
201 600 € *
Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Vallet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vallet
Maison à rénover 94m² à Gesté
Idéalement située, dans le centre-ville de Gesté, cette maison offre un important potentiel.
Edifiée en 1965, cette maison dispose d'une très grande parcelle, d'une dépendance à réhabiliter en plus de la maison qui se répartit sur 2 niveaux, et se compose comme suit :
RdC : un premier Garage pouvant accueillir 2 véhicules, Dégagement, Atelier, Cave, Buanderie, Débarras, Bureau, deuxième garage, Chaufferie.
Etage : Entrée, Salon, Couloir desservant 2 Chambres, WC, Salle de bains, Cuisine, Salon / Salle à manger donnant sur balcon orienté Ouest, Véranda (extension de 1984).
Dépendance répartit sur 3 niveaux – RdC : Entrée, grande Pièce, Atelier. Etage : Grenier. Sous-sol : Cave.
La parcelle totalement close comporte un puits, plusieurs dépendances, une Serre,…
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
Côté prestations :
Porte d'entrée bois vitrée, Menuiseries Bois double vitrage et Survitrage avec Volets roulants manuels et électriques.
Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (Fioul).
Portail motorisé, Puits,…
Isolation Thermique par l'extérieur.
Côté scolarité :
3 écoles sur la commune assurant d'aller jusqu'au collège.
Localisation : A Equidistance de Beaupréau-en-Mauges et Vallet (12 kms)
Côté transports :
Bus scolaire via le réseau Mooj (Car n° 3 – 7 et 8)
Aéroport de Nantes-Atlantique à 38 km en voiture.
Côté Internet : FIBRE jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi.
Côté commerces :
Tabac Presse, Superette Viveco avec un excellent rayon boucherie, Boulangerie, Caviste, Bientôt réouverture d'un Café / Restaurant,…
Marché légumes le mardi matin et Poissonnier le vendredi matin.
Autres :
Centre médical pluridisciplinaire, Banque, Etude Notariale,…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 594634 )
Idéalement située, dans le centre-ville de Gesté, cette maison offre un important potentiel.
Edifiée en 1965, cette maison dispose d'une très grande parcelle, d'une dépendance à réhabiliter en plus de la maison qui se répartit sur 2 niveaux, et se compose comme suit :
RdC : un premier Garage pouvant accueillir 2 véhicules, Dégagement, Atelier, Cave, Buanderie, Débarras, Bureau, deuxième garage, Chaufferie.
Etage : Entrée, Salon, Couloir desservant 2 Chambres, WC, Salle de bains, Cuisine, Salon / Salle à manger donnant sur balcon orienté Ouest, Véranda (extension de 1984).
Dépendance répartit sur 3 niveaux – RdC : Entrée, grande Pièce, Atelier. Etage : Grenier. Sous-sol : Cave.
La parcelle totalement close comporte un puits, plusieurs dépendances, une Serre,…
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
Côté prestations :
Porte d'entrée bois vitrée, Menuiseries Bois double vitrage et Survitrage avec Volets roulants manuels et électriques.
Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (Fioul).
Portail motorisé, Puits,…
Isolation Thermique par l'extérieur.
Côté scolarité :
3 écoles sur la commune assurant d'aller jusqu'au collège.
Localisation : A Equidistance de Beaupréau-en-Mauges et Vallet (12 kms)
Côté transports :
Bus scolaire via le réseau Mooj (Car n° 3 – 7 et 8)
Aéroport de Nantes-Atlantique à 38 km en voiture.
Côté Internet : FIBRE jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi.
Côté commerces :
Tabac Presse, Superette Viveco avec un excellent rayon boucherie, Boulangerie, Caviste, Bientôt réouverture d'un Café / Restaurant,…
Marché légumes le mardi matin et Poissonnier le vendredi matin.
Autres :
Centre médical pluridisciplinaire, Banque, Etude Notariale,…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 594634 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 201 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Pascal ROGER
Performances énergétiques et climatiques
472
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
133*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
133
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 360 et 7 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).