Maison en vente - Vallet
300 000 € *
Vallet : Maison 3 chambres de 166 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vallet
iad France - Claire Gautier vous propose: EXCLUSIVITE - VALLET/ Charmante maison familiale de 166 m², située dans un petit village à seulement 5 minutes du bourg de Vallet.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée sur parquet avec poêle à pellets donne le ton. Vous y trouverez un premier salon de 16 m² avec cheminée ancienne, une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre de plain-pied. La maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande véranda habitable de plus de 36m², offrant une belle vue sur le jardin arboré de plus de 1100 m².
Un couloir mène à un espace de 30m² avec une entrée privée, WC et kitchenette pouvant être aménagé en suite parentale ou en bureau pour une activité professionnelle.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances pour vélos, le bricolage et le jardinage. Privilégiez les appels et sms pour les visites !
Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée sur parquet avec poêle à pellets donne le ton. Vous y trouverez un premier salon de 16 m² avec cheminée ancienne, une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre de plain-pied. La maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande véranda habitable de plus de 36m², offrant une belle vue sur le jardin arboré de plus de 1100 m².
Un couloir mène à un espace de 30m² avec une entrée privée, WC et kitchenette pouvant être aménagé en suite parentale ou en bureau pour une activité professionnelle.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances pour vélos, le bricolage et le jardinage. Privilégiez les appels et sms pour les visites !
Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Claire Gautier
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 030 et 4 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).