Maison en vente - Vair-sur-Loire
106 000 € *
Vair-sur-Loire : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Vair-sur-Loire
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison en pierre avec potentiel d'évolution – Vair-sur-Loire (Saint-Herblon)
Vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de ville en pierre située sur le secteur de Saint-Herblon pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Avec ses 82 m² habitables (88 m² au sol), elle offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un salon-séjour chaleureux,
* une cuisine aménagée,
* une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
Et ce n'est pas tout !
Un grenier de 28 m² au sol (22 m² habitables) offre un véritable potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou suite parentale… laissez libre cours à vos projets.
La propriété dispose également d'une dépendance de 32 m², idéale pour du stockage, un atelier, un espace bricolage ou encore un futur espace annexe.
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Devis de rafraîchissement déjà disponibles
Une maison au charme authentique, avec de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de ville en pierre située sur le secteur de Saint-Herblon pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Avec ses 82 m² habitables (88 m² au sol), elle offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un salon-séjour chaleureux,
* une cuisine aménagée,
* une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
Et ce n'est pas tout !
Un grenier de 28 m² au sol (22 m² habitables) offre un véritable potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou suite parentale… laissez libre cours à vos projets.
La propriété dispose également d'une dépendance de 32 m², idéale pour du stockage, un atelier, un espace bricolage ou encore un futur espace annexe.
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Devis de rafraîchissement déjà disponibles
Une maison au charme authentique, avec de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mathilde Griaud
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
97
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 170 et 4 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).